Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego i komfortowego mieszkania dla rodziny o powierzchni użytkowej 102,69m2, położonego w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji na Chojnach w Łodzi.
Najważniejsze atuty:
• 2 kondygnacje mieszkalne - wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Część sypialniana znajduje się z dala od salonu, co zapewnia ciszę, komfort i większą prywatność domownikom. Rozwiązanie idealne dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie.
• Taras - idealna strefa wypoczynku, spotkań towarzyskich i codziennego relaksu. To twoja prywatna przestrzeń chilloutu we własnym domu - bez konieczności wyjazdów za miasto. Daje możliwość stworzenia kilku funkcjonalnych stref: jadalnianej, wypoczynkowej i relaksacyjnej.
Wspaniałe miejsce na poranną kawę, wieczorne spotkania przy winie czy letnie kolacje z przyjaciółmi. To ponadto realne przedłużenie salonu - dodatkowe „metry” użytkowe przez większą część roku
• Nowoczesne osiedle z dopracowanymi częściami wspólnymi - estetyczna architektura, zadbana przestrzeń wokół budynków oraz miejsca sprzyjające odpoczynkowi i integracji. Całość tworzy spójną, prestiżową i przyjazną przestrzeń do życia.
• 2 miejsca postojowe bezpośrednio przy mieszkaniu - pełna wygoda codziennego funkcjonowania. Brak problemu z parkowaniem, oszczędność czasu i komfort dla domowników oraz gości. (Stanowiska w cenie 30tys. zł za miejsce)
• Osiedle ogrodzone i monitorowane - podwyższony standard bezpieczeństwa i spokój na co dzień. Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i kontrolowany dostęp do terenu osiedla.
• Pomieszczenie gospodarcze oraz wydzielona strefa wejściowa - funkcjonalne rozwiązanie umożliwiające przechowywanie rzeczy sezonowych. Osobna przestrzeń na kurtki i obuwie pozwala zachować porządek i estetykę w części mieszkalnej.
Mieszkanie składa się z:
Parter:
• Wejście i klatka schodowa. Pomieszczenie gospodarcze 2,54m2
I Piętro:
• Sypialnia 21,03m2 z prywatną łazienką 7,08m2
• 2 kolejne sypialnie 11,87m2 i 15,51m2, obie z wyjściem na balkon 7,47m2
• Łazienka 5,19m2
II Piętro:
• Salon 26,50m2
• Kuchnia 9,2m2
• WC 1,91m2
• Taras 32,87m2
Budynek:
• z 2018 roku - nowoczesna konstrukcja spełniająca aktualne standardy budowlane. Wykonany z bloczków silikatowych, co zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną oraz trwałość na lata. Całość ocieplona, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe zimą i komfortowe latem, a koszty eksploatacji pozostają na rozsądnym poziomie.
Lokalizacja: Łódź, Chojny, ul. Sąsiedzka
• Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w południowej Łodzi - Chojny to dzielnica idealnie łącząca spokój zabudowy mieszkaniowej z pełną infrastrukturą miejską.
• W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.
• Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku trasy Górna i głównych arterii Łodzi.
• Okolica postrzegana jako bezpieczna, zadbana i przyjazna rodzinom - z niską rotacją mieszkańców i stabilnym sąsiedztwem.
Opłaty:
Niskie i przewidywalne koszty utrzymania - przy 4-osobowej rodzinie średnie miesięczne opłaty wynoszą ok. 860 zł, w tym: administracja, śmieci, woda, ogrzewanie. Prąd według faktycznego zużycia Telewizja, internet według wybranej taryfy. To poziom kosztów, który pozwala komfortowo planować domowy budżet.
Zainteresowany?
Zadzwoń i umów się na prezentację - ta nieruchomość robi najlepsze wrażenie na żywo.
Doradca Ubuntu nieruchomości
Michał Gąsiorowski
Tel: 500 380 137
Finansujesz zakup kredytem?
Nasz profesjonalny doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez całą procedurę, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże wybrać najlepszą ofertę dla Ciebie spośród wszystkich banków w Polsce.
Chcesz sprzedać swoją nieruchomość?
Skontaktuj się ze nami. Zajmiemy się profesjonalnie całym procesem, dzięki czemu będziesz w stanie kupić nową nieruchomość, sprzedać poprzednią nie martwiąc się o terminy i zadatek.
.png )
